Články 4FAN

Archive for the ‘Nezařazené’ Category

BUDERUS nabízí kotle na tuhá paliva, olejové/plynové litinové kotle, plynové litinové kotle a kondenzační kotle. Kotel vybíráme podle rozsahu výkonu, pokud zvolíte kotel s nižším výkonem, nesmíte se divit, že vám prostor nevytopí, tak jak jste si představovali. Ovšem pozor, příliš velký výkon vám dům přetopí a tím vznikají zbytečné finanční ztráty. A to je důvod, proč se uživatelé zajímají o kondenzační kotle, které se vyznačují nejen vysokou účinností, ale také ekologickým provozem a účinnou regulací teploty.

Kondenzační kotle BUDERUS – výhody 

Investovat do kondenzačního kotle BUDERUS se opravdu vyplatí – snížená spotřeba zemního plynu při zachování požadovaného výkonu, velká úspora finančních prostředků, rychlá návratnost investice (praxe ukazuje do pěti let), bezpečný provoz, komfortní obsluha a to vše za velice přijatelnou cenu. A pokud neopomenete na pravidelné roční prohlídky a zajistíte si odpadní systém na odvoz kondenzátu – budete s tímto výrobkem velmi spokojeni.

Kotle BUDERUS

Rychlá návratnost investice, komfortní užívání, bezpečnost, flexibilita, ochrana životního prostředí, možnost dotace to vše zahrnují kotle BUDERUS.  A záleží jen na vašich finančních možnostech, jaký druh plynového kotle si zvolíte. Nabídka je rozšířená o tepelná čerpadla, solární techniku a kogenerační jednotky. Je dobré vědět, že účinnost konvečních kotlů je ovlivněna provozními ztrátami tepla, nikdy se do topné vody nepřenese celá energie. Účinnost kondenzačních kotlů se stanovuje ve vztahu k výhřevnosti. Účinnost konvenčních kotlů je pod hranicí 100%, zatímco účinnost kondenzačních kotlů je vyšší než 100%.

Plynové kotle BUDERUS – záruka kvality

Výběr kotle je nutné pečlivě uvážit, neboť vám bude sloužit po mnoho let. Plynový kotel nevyžaduje oproti konkurenčním typům vytápění žádnou zvláštní péči. No vybrat si mezi plynovými kotli není také jednoduché, takže je dobré se poradit s odborníkem nebo prodejcem. Rozhodně není určující pořizovací cena, ale výkonnost kotle v poměru k vytápěné ploše.

Pokud hledáte skutečně kvalitní odšťavňovač, který dokáže spolehlivě odšťavnit celé ovoce i zeleninu, můžeme vám doporučit jedinečný odšťavňovač Kuvings Whole Slow Juicer B6000PR, který za výhodnou cenu naleznete na stránkách e-shopu www.fresh-juice.cz.

Odšťavňovač Kuvings Whole Slow Juicer B6000PR je nízkootáčkový odšťavňovač s velkým otvorem, do kterého se bez problémů vejde i jablko a další rozměrově větší plody. Patentovaný vertikální lisovací šnek zajišťuje vysoce účinnou extrakci šťávy. Oceníte také velmi tichý chod tohoto odšťavňovače.

K odšťavňovači Kuvings Whole Slow Juicer B6000PR si lze taktéž dokoupit speciální homogenizační pouzdro, díky kterému můžete mražené ovoce velmi snadno proměnit v domácí zmrzlinu. Skvělým tipem je také jedinečné sítko na smoothies, se kterým lze velmi snadno připravit různé druhy krémových koktejlů.

Blíží se horké letní dny a každý z nás by nejraději strávil den venku, než v kanceláři nebo doma, kde jsou práce a soustředění velice obtížné. Nejhůře jsou na tom ti z nás, kteří mají byt nebo kancelář v horních patrech budov a případně natočení okna na jižní stranu.

Jak docílit soustředění doma a na pracovišti a jak neprobdít horké letní noci díky levná klimatizace?

Řešením je montáž klimatizace, která ochladí Vaše prostory a zaručí Vám zvýšení Vašeho rodinného pohodlí  a efektivnější pracovní nasazení. Klimatizace do bytu a domu nejen příjemně ochladí, také průběžně obměňuje vzduch v místnosti, čím klimatizace udržuje stálou teplotu a filtr klimatizace zbavuje ovzduší roztočů, virů, alergenů a pilů. Díky filtraci vzduchu klimatizace také příznivě působí na lidi trpící alergií.

Jak správně zvolit montáž klimatizace a jaké typy klimatizací jsou nejčastěji používány?

Klimatizace se skládá z venkovní a vnitřní jednotky. Její montáž je složitá a proto bychom tuto práci měli přenechat odborníkům. Levná klimatizace už není jen snem, v současné době je na trhu mnoho kvalitních klimatizací za rozumnou cenu.

Mezi nejčastější typy klimatizace do domu a bytu patří nástěnná klimatizace, která je plně dostačující do středně velkých místností. Pokud ale chceme ochladit větší místnost, je vhodným řešením použít klimatizaci kazetovou.

Montáž klimatizace je v létě vyhledávanou službou a průběh montáže klimatizace do bytu a domu je docela rychlý. Nejprve přijede technik zaměřit Vaše prostory, poté stanoví cenovou nabídku a nakonec probíhá samotná montáž klimatizace, která trvá většinou 3-4 hodiny. Po dokončení prací pracovníci uklidí nepořádek vzniklý při montáži a klimatizace je připravena k omažitému použití.  Levná klimatizace do domu a bytu je efektivním řešením pro letní horké dny.

Záleží vám na tom, odkud pochází vybavení a doplňky, které máte doma? Neradi kupujete pro své děti hračky, které se vyrábí ve východních zemích, z často velmi nekvalitních a zdravotně závadných materiálů? Máme pro vás portál, kde dostanete pouze kvalitní české výrobky.

Tuzemské zboží nejvyšší kvality

Spolehněte se na obchod, který nabízí široký sortiment zboží od tuzemských výrobců. Můžete koupit cokoliv od hraček pro děti, vybavení domácnosti, potřeb pro zahradu, sportovního vybavení, až po nábytek. Kvalitu zboží pravidelně kontrolujeme, abychom našim zákazníkům mohli nabídnout jen to nejlepší. Právě proto, že jsme si jisti precizním provedením každého zboží, nabízíme svým klientům stoprocentní záruku spokojenosti, kdy je možné do 14 dnů jakékoliv zakoupené zboží z našeho sortimentu bez udání důvodů vrátit. Jsme držiteli certifikátu český podnik, který dokládá pravdivost původu našeho sortimentu. Vybírejte z našeho širokého sortimentu a zásobte svoji domácnost kvalitními výrobky z naší země.

Řada majitelů starších bytových domů uvažuje o zateplení svého domu. Řešení nové fasády se zateplením by měla předcházet generální oprava balkónů a lodžií.

 

Jestliže jste si všimli, že se na spodní straně balkónů tvoří fleky od zatékání, opadává omítka, dlažba se uvolňuje a kotvení zábradlí již není tak pevné, jako před několika lety, je nutné řešit generální opravu balkónů.

Funkčnost původních klempířských prvků a izolací chránících proti dešťové vodě, sněhu a ledu je po letech značně narušena. Dochází k zatékání vody a nastává rychlá karbonace betonu způsobující odpadávání jeho kusů a separaci od výztuže, rozpad krycích vrstev, korozi výztuže a zatékání do nosné konstrukce. Korodují kotevní prvky zábradlí a jeho pevnost a funkčnost je narušena. Díky narušené statice a snížené funkci zábradlí se balkón může stát nebezpečným místem.

Generální oprava balkónů zahrnuje statické zajištění prvků, opravu betonových částí, důkladnou hydroizolaci, provedení veškerých ochranných vrstev a kompletní rekonstrukci zábradlí.

Kompletní opravou balkónů dochází nejen k zajištění bezpečnosti a obnovení plné funkčnosti balkónů, ale i k nepřehlédnutelné změně celého domu. V kombinaci s novou fasádou rekonstruovaný balkón dotváří nový vzhled domu.

Pokud se majitelé bytového domu rozhodnou pro opravu balkónů a lodžií, určitě se vyplatí využít služeb zkušené stavební firmy, která s takovouto opravou má zkušenosti a zajistí kompletní realizaci na klíč. Se svými žádostmi o radu či přímo o nabídku na realizaci opravy balkónů a lodžií se zájemci mohou obracet na odbornou stavební firmu Stav Agency s.r.o. z Liberce.

http://www.stav-agency.cz/reprofilace-balkonu

Zväz chemického a farmaceutického priemyslu (ZCHFP) SR víta niektoré opatrenia z ohláseného 2. sociálneho balíčka vlády a to predovšetkým tie, ktoré zatepľovacím programom a príspevkami na podporu obnoviteľných zdrojov pre domácnosti oživia stavebníctvo, pre ktoré je chemický priemysel významným dodávateľom. Na druhej strane, zvýšenie minimálnej mzdy zvýši finančnú záťaž na podniky. ZCHFP preto odporúča vláde, že ak sú zdroje, mala by ich použiť aj na to, aby uľahčila podnikaniu znížením odvodov a daní, ktoré sama zvýšila, keď to odôvodňovala nutnosťou konsolidovať financie. Informoval o tom Ing. Roman Karlubík, MBA, prezident ZCHFP SR.

,,Dnes sú financie konsolidované, ale odvodové a daňové zaťaženie podnikania je oveľa vyššie ako pred 3 rokmi. Je načase, aby z oživenia ekonomiky mali niečo aj podniky a podnikatelia, ktorí znášajú hlavnú záťaž napĺňania rozpočtu. Rast HDP sa totiž netýka celej ekonomiky, o čom svedčí pokles tržieb chemického a farmaceutického priemyslu o cca 5 % už 2 roky po sebe (2013 a 2014) a o 0,5 % vlani poklesla aj celková priemyselná výroba na Slovensku. Uľahčením odvodového a daňového zaťaženia by sa vytvorili udržateľné pracovné miesta, zvýšili platby za týchto zamestnancov do štátneho rozpočtu a zlepšilo hospodárenie firiem, z čoho by opäť profitoval štát. Pre zvýšenie konkurencieschopnosti mnohých odvetví slovenskej ekonomiky je to takmer existenčná otázka, napríklad chemické podniky si len ťažko dokážu vytvoriť dostatočné zdroje na investície,“ konštatoval R. Karlubík.

Dodal, že zvlášť by sa už malo konečne uľahčiť malým a stredným podnikom. Je nepochopiteľné, prečo majú malí podnikatelia platiť, okrem daní, ešte aj 14 % zdravotné odvody z podielov na zisku, ktoré sú vlastne ďalšou skrytou daňou, takmer zdvojnásobujúcou zaťaženie malého podnikania. Tieto odvody, ktoré zaviedla ešte predchádzajúca vláda – vtedy vo výške 10 %, sú nespravodlivé, lebo rozdielne zaťažujú malých a veľkých podnikateľov (tých len do určitej výšky) a treba ich zrušiť. Navyše ich zrušením sa podporí motivácia vykazovania vyššieho zisku, pretože už nebude tak zaťažovaný, z čoho opäť môže získať aj štát.

Podľa údajov Štatistického úradu (ŠÚ) SR, v roku 2014 dosiahli tržby slovenských chemických a farmaceutických firiem v bežných cenách 9,677 miliardy EUR, kým v roku 2013 to bolo 10,197 miliardy EUR a v roku 2012 až 10,734 miliardy EUR. Na celkovej produkcii priemyselnej výroby SR sa chemický a farmaceutický priemysel SR podieľa 18,5%, v odvetví prevažujú malé a stredné firmy – v súčasnosti tu podniká 275 firiem s viac ako 20 zamestnancami. Vlani sa v nich zvýšila zamestnanosť na 39 002 zamestnancov. Výrobný program tvorí široké spektrum produktov, od organických a anorganických chemikálií, cez priemyselné hnojivá (amoniak), pneumatiky, výrobky z gumy, farby, laky, liečivá, až po sofistikované špeciálne výrobky a chemické vlákna. Zabezpečujú aj medziprodukty pre ďalšie spracovanie.

Nedokážete si představit snídani bez čerstvé pomerančové šťávy? Pořiďte si kvalitní ruční lis na citrusy a ranní příprava džusu bude pro vás naprostou hračkou!

Silný pákový efekt lisu zaručuje jeho dobrou výtěžnost. Mechanický lis na citrusy má lisovací kužel se sítkem upevněn na konstrukci citrusovače. Sklenici pro odchyt šťávy lze jednoduše umístit pod lisovací kužel. Takto šťáva bez problémů steče přímo do přichystané nádoby.

Díky tomu, že vylisovaná šťáva nepřichází do kontaktu s jiným než nerezovým povrchem, vše probíhá v dokonalé hygieně a ruční lis se po použití dobře čistí.

Pokud si chcete přivydělat, mnohé se naučit a ještě si zdokonalit cizí jazyk, je pro vás práce průvodce nebo delegáta (místního zástupce cestovní kanceláře) tou správnou volbou.

Průvodci se dělí na tzv. Průvodce cestovního ruchu – tedy průvodce, kteří doprovází cizince v České republice a nebo naopak naše turisty do zahraničí. Do této skupiny patří i tzv. delegáti, kteří se o turisty starají v rámci letních pobytů u moře nebo zimních pobytů na horách. Tento kurz pro Průvodce cestovního ruchu je velmi pestrý a všestranný. Vyučuje se historie a dějiny umění, světová geografie cestovního ruchu, technika a ekonomika cestovního ruchu, základy psychologie jednání s klienty, jak se zachovat při mimořádných situacích (např. nemoc klienta, ztráta či poškození zavazadel) a mnoho dalšího.

A druhá skupina průvodců jsou tzv. Průvodci pro region Praha – Průvodci Prahou,  kteří doprovází naše či zahraniční turisty po Praze. Tento kurz je věnován především historii a dějinám umění, kulturně historickému místopisu Prahy, studiu jednotlivých památkových objektů a turistických tras. Teoretická výuka je doplněna praktickými exkurzemi do probíraných památkových objektů. Zejména kurz pro Průvodce Prahou je určen nejen lidem, kteří chtějí pracovat jako průvodce, ale všem, kdo se chtějí o Praze něco více dozvědět. Informace, které získáte v obou kurzech, využijete i u maturity nebo přijímacích zkoušek na vysokou školu.

Delegát – Místní zástupce cestovní kanceláře pracuje v oblastech pobytového cestovního ruchu – jako např. delegát v Tunisku, Řecku, Turecku atd. Prostě a jednoduše v létě delegát u moře. Delegát může být i v zimním pobytovém středisku na horách, nebo i v tuzemsku – jako např. v Krkonoších.

Kdo může být průvodce nebo delegát?

Průvodce nebo delegát musí být minimálně 18 let, měl by být minimálně středoškolák, mnoho průvodců jsou vysokoškoláci. Horní věková hranice určena není. Mnoho průvodců jsou i čiperní senioři. Průvodce by měl rád cestovat, učit se novým věcem, mít rád lidi, radovat se z každé nové výzvy. Práce průvodce je dynamická a rozhodně není stereotypní.

Jaké časové možnosti musí mít průvodce?

Výhodou práce průvodce nebo delegáta je to, že si každý sám určí, kolik času se chce práci věnovat. Delegát potřebuje více času, protože na několik týdnů až měsíců odjíždí do zahraničí. Průvodce se může své práci věnovat několik dnů v roce a Průvodce Prahou dokonce jen několik hodin. Z toho plyne, že průvodce může pracovat ve své hlavní profesi, ale tato práce je také výborná brigáda po dobu studia či jako průvodce Prahou mohou pracovat např. i maminky s malými dětmi.

Kolik jazyků musí znát průvodce?

Průvodce jezdí s Čechy do zahraničí nebo poskytuje své služby zahraničním turistům na území České republiky. V zahraničí sice poskytuje výklad v češtině, ale také jedná s dodavateli služeb a musí umět turistům pomoci. Průvodci stačí znát alespoň jeden cizí jazyk. Samozřejmě čím více jazyků zná, tím je více možností uplatnění. Je jedno, který jazyk umí, v cestovním ruchu se uplatní všechny jazyky. Nejvíce se používá angličtina.

Jaký certifikát obdrží průvodce nebo delegát po složení zkoušky?

Kurzy jsou zakončeny zkouškou tzv. profesní kvalifikace, která je státní zkouškou. Vydané osvědčení je veřejnou listinou, dovětek EU usnadňuje mobilitu mezi státy EU.

Kurzy může proplatit úřad práce!

Zájemci o kurz průvodce nebo delegáta, kteří jsou registrovaní na úřadu práce, mohou vybrané kurzy získat zcela zdarma, neboť je může úřad práce proplatit.

TYRKYS, škola kultury podnikání v cestovním ruchu, s.r.o. PhDr. Jolana Kopřiva Myslivcová www.tyrkys.cz Na Moráni 1957/5 128 00 Praha 2

Minete celý svůj příjem? Ještě si půjčujete? Nebo spoříte? Troufáte si investovat? Nebo dokonce investiční příležitosti vytváříte? Zkuste sebe či své klienty zařadit do některé ze sedmi skupin podle přístupu k penězům.

Sedm různých přístupů k penězům

Někteří lidé žijí od výplaty k výplatě, jiní žijí na dluh, další sbírají a odkládají peníze. Také existují investoři, kteří si odkládají pro budoucnost, ale nestarají se o výkonnost a ve skutečnosti penězům a investicím asi nerozumí. Často jdou s davem, opakují to, co se píše na předních stránkách, ale mnohdy jsou ovládáni přehnaným strachem a neznalostí.

Nejhorší skupinou investorů jsou ti, kteří věří náhodě a využívání investiční instrumenty podobně jako hráč rulety. Další skupinou jsou dlouhodobí investoři, kteří zvládají svůj rozpočet, sledují své finanční cíle a v souladu s nimi odkládají své prostředky do vhodných investičních instrumentů. Pátou skupinou jsou zasvěcení investoři, kteří mají pod kontrolou svůj dluh i kapitál a mají přebytky, které jim umožňují sledovat i rizikovější a agresivnější investiční strategie. Aktivně se podílejí na správě svých investic a aktivně hledají způsoby, aby své peníze přinutili, aby pro ně pracovali.

Šestou úroveň, kterou dosáhne jen málokdo, představují kapitalisté, kteří jsou majiteli podniků a zároveň investory. Mnohdy jsou těmi, kteří posouvají hospodářství dopředu, kteří iniciují změny, rozbíhají podnikání a vytvářejí investiční příležitosti.

Úroveň nula: skupina těch co fungují „od výplaty k výplatě“

Jsou to lidé, kteří nemají co investovat. Žádné peníze, které by mohly investovat, jim nezůstávají, jsou rádi, že zaplatí všechny složenky a nějak přežijí k další výplatě. Je pro ně typické, že vše, co vydělají, utratí a pokud nastanou nečekané výdaje, horko těžko hledají způsoby, jak je zaplatit. Pokud se jim daří a vydělávají více peněz, všechno utratí – často na zbytečné věci.

Úroveň jedna: skupina těch, co žijí od výplaty k splátce půjček a k dalším dluhům

Ti, kteří spadají do úrovně nula, vše, co vydělají, utratí, ale jsou na tom lépe než ti, kteří se naučili žít na dluh. Konzumní styl života, příjmy a dostupné půjčky přímo vybízejí k tomu půjčit si a koupit si větší dům, lepší auto a mnoho jiných zbytečností. Může být lákavé koupit si leccos na úvěr z kreditní karty a říkat si, že je důležité „udělat si radost“. Zásadní komplikace nastává, když se půjčování vymkne kontrole.

Úroveň dvě: nasbírané peníze jsou mou jistotou

Mohou to být ti, pro jejichž řízení financí znamená zejména pravidelné odkládání malých částek. Typicky vynakládají nemalé úsilí, aby nasbírali peníze, které budou jejich polštářem pro klidný spánek a jistotu v nejistém světě. Někdy šetří pro to, aby mohli spotřebovávat a konzumovat, jejich záměrem ale není svůj kapitál investovat a zhodnocovat. Vyhýbají se dlouhém, razí zásadu žití v rámci svých možností a rádi říkají „nejdříve si ušetřím, až potom koupím“.

Úroveň tři: investice, spekulace a spoléhání na odborníky

Jsou to ti, kteří penězům a investicím příliš nerozumějí. V důsledku toho nechávají své peníze zahálet a mnohdy slepě důvěřují receptům, které se obecně doporučují. Na otázky o svých investicích odpovídají: „něco posílám do fondů“, „až půjdu do důchodu, budu tam mít našetřeno“, „posílám to tam a tam, proto, že je to daňově výhodné“.

Nestarají se o výkonnost svých investic, například nerozlišují nominální (papírovou) hodnotu a reálnou (skutečnou) hodnotu. Může se jim stát, že se zodpovědnými průběžnými pravidelnými a daňově zvýhodňovanými platbami do fondu připravují na odchod do důchodu, ale ve chvíli zúčtování jsou rozčarovaní, jak byla kupní síla nashromážděných peněz znehodnocena.

Existují také ti, kteří jdou s davem, kupují draze a prodávají levně, protože vyčkávají, jak jim dav potvrdí, že jejich rozhodnutí je správné. Může to být například někdo, kdo koupí byt v době, kdy každý bere hypotéku a kupuje, v době vysokých cen a pak je nucen v době propadu prodat, protože nezvládá splácení.

Možná že nejnebezpečnějším přístupem je asi gamblerství a spekulace. Je možná pravda, že v kasinu, podobně jako na různých trzích a ve vývoji tržních cen existuje příležitost k ziskům. Mnohé však závisí na náhodě, na množství nevyzpytatelných faktorů, na kuličce, která se pohybuje v ruletě. Gambleři rádi vyzdvihují své úspěchy, ale se svými ztrátami se raději nechlubí, žijí pocitem, že jednou nastane jeden jedinečný obchod, který všechno vyřeší.

Úroveň čtyři: investování v dlouhodobém horizontu

Jsou to lidé, kteří usilují o to stát se moudrými investory, pochopit a porozumět investičním zásadám a principům moudrého investování. Mají vyjasněny své finanční cíle, zvládají svůj rozpočet, finančně plánují a obvykle i pravidelně investují. Jsou spíše konzervativní, zajišťují se a pojišťují se, jsou trpěliví a umějí využívat času.

Rádi studují investiční možnosti a nechávají se informovat o investování, mají plán a v souladu s ním dlouhodobě investují a vytvářejí své portfolio zohledňující investiční horizont i sledované finanční cíle. Mnohdy se soustředí na svou kariéru, profesi a zaměstnání, které jsou zdrojem jejich příjmů a tak vyhledávají poradenství u kompetentních finančních poradců. Získané rady obvykle kriticky zvažují, hledají alternativy a na investičních rozhodnutích se aktivně podílejí.

Úroveň pět: moudří, zasvěcení a pokročilí investoři

Je pro ně typické, že mají pevné finanční základy, zajištěné příjmy a prostředky navíc. I když uskutečnili mnoho úspěšných investic, utrpěly také pravděpodobně i ztráty, které jim umožnily získat a prohloubit jejich investorskou moudrost. Rozumějí penězům a vědí, jak peníze přimět, aby pro ně pracovali. Díky tomu všemu si mohou dovolit, aby část jejich portfolia byla volena s využitím agresivnějších i rizikovějších investičních strategií. Mají jasné investiční principy a zásady as kritickým nadhledem se je drží. Ve světě investic jsou vzdělaní, aktivně vyhledávají nové informace a rádi si nechají poradit.

Úroveň šest: majitelé podniků a investoři

Jsou to ti, kteří se nacházejí na úrovni, na kterou dosáhne velmi omezený počet lidí, bývají pejorativně označováni jako „kapitalisté“. Mnozí lidé spadající do této skupiny iniciují změny, dokážou rozjet podnikání a vytvářet investiční příležitosti.

Jsou to například ti, kteří zakládáním podniků a využívajících stávajících podnikatelských příležitostí vytvářejí akcie, které pak makléři prodávají a investoři nižších úrovní nakupují. Dalo by se také říci, že soustředí pozornost na vydělávání peněz za současného skloubení peněz, času a talentů jiných lidí. Svými kroky ovlivňují tvorbu pracovních míst, podmínek pro podnikání a vytváření přidanou hodnotu, na jejímž základě země prosperuje.

Znáte autora?

Autor, který ve své knize těchto sedm investorských úrovní rozlišuje, tvrdí, že se v každé z úrovní trochu poznává. Doslova říká: „Po tom jak jsem prostudoval různé úrovně tohoto seznamu, spatřil jsem charakterové vady, které mě brzdí.“ Ve své myšlence pokračuje: „Ačkoliv dnes působím jako investor šesté úrovně, neustále si všech sedm úrovní čtu a pracuji na svém zdokonalení. “

Sedm úrovní přístupu k penězům je z knihy Roberta T. Kiosakiho Cashflow Kvadrant. Původním autorem je však americký milionář John Burley.

Pro další informace navštivte naše stránky.

Stalo se Vám už, že jste byli na obhlídce nemovitosti a zjistili jste, že je na ní, na listu vlastnictví tíha, resp. zástavní právo hypotečním úvěrem v bance?

Není to žádný problém, takovou nemovitost můžete v pohodě koupit.

V dnešní době je běžné, že si lidé na koupi nemovitostí vezmou hypoteční úvěr z banky a tím založí ve prospěch banky svou nemovitost.

Na obhlídkách se mi stává, že když lidem řeknu nebo se zeptají, zda je zde nějaká hypotéka a když řeknu ano, jejich nejčastější odpověď je škoda.

Pokud se Vám nějaký byt, dům, pozemek líbí, ať Vás taková věc neodradí. Banky mezi sebou spolupracují a tento hypoteční úvěr na nemovitosti se dá vyplatit Vaší bankou, Vaší hypotékou, kterou si na danou nemovitost chcete vzít.

Jak to probíhá?

Na obhlídce zjistíte, že toto je ta nemovitost, kterou hledáte. Je rozdíl v postupu, pokud máte hotovost, nebo chcete koupit nemovitost na hypotéku. Popíši ten častější způsob a to je hypotéka, i když s hotovostí je rozdíl pouze v tom, že to trvá kratší dobu. Koupě nemovitosti, pokud ji financujete hypotékou, trvá cca měsíc.

Nejprve jdete do banky, buď sami, nebo přes finančního poradce zjistit podmínky hypotéky, kolik Vám poskytnou, jaký je úrok, na kolik let, výši splátky apod…

Je dobré žádat hypotéku v bance, kde máte založen účet, mohou Vám poskytnout lepší podmínky.

Při nemovitosti, kterou chcete koupit a je na ní zástavní právo, majitel ve své bance požádá o předčasné splacení úvěru. Banka mu vydá dokument (souhlas s předčasným splacením úvěru), na kterém se nachází:

přesná částka zůstatku jeho hypotečního úvěru na vyplacení,

pokuta za předčasné splacení (pokud mu nějaká vznikne a platí ji majitel nemovitosti),

číslo účtu banky, kam se zasílá částka na vyplacení,

datum, do kdy má být tato částka připsána na účet banky, většinou je to 1 měsíc, aby se stihlo vše vyřídit.

Pokud do té doby zůstatek úvěru nebude vyplacen, žádost o předčasné splacení třeba vyžádat nanovo.

Je to běžný postup, který se často používá, protože je velmi málo lidí, kteří si mohou dovolit koupit nemovitost v hotovosti. Proto většina nemovitostí má zástavní právo v listu vlastnictví ve prospěch banky.

Nejlepší je spolupracovat se schopným finančním poradcem, nebo realitním makléřem, který Vás celým tímto procesem provede, přece jen se v této oblasti pohybuje každý den.

Pokud se Vám článek líbil, tak ho sdílejte se svými přáteli, možná právě je odrazuje koupě takové nemovitosti a nevědí, že je to běžné a taková nemovitost se dá bez problémů koupit.

Pro další informace navštivte naše stránky.

 

Studovat na některé z českých vysokých škol pro opravdu nadané studenty většinou nebývá velký problém – po finanční stránce se takové studium dá bez větších potíží utáhnout. Pokud ale mají čeští studenti zájem o studium na některé z prestižních zahraničních univerzit, situace už je podstatně horší. Takové studium je finančně nesmírně nákladné a jen málokdo má takové možnosti, aby si svůj pobyt a studium v zahraničí mohl dovolit. Pro ty skutečně nadané uchazeče, kteří mají dostatečné znalosti a schopnosti, aby mohli na špičkových univerzitách studovat, ale nemají dostatek financí, založil Tomáš Krsek se svojí manželkou Martinou nadaci Krsek Foundation, která těmto mladým lidem poskytuje finanční podporu.

Hlavní smysl nadace Tomáše Krska

Hlavním smyslem této nadace je podpora mladých a nadaných lidí, kteří chtějí to nejlepší vzdělání, které mohou dostat. České vysoké školy sice nemají špatnou kvalitu, ale se slavnými univerzitami, jako je Princeton, Harvard nebo Oxford se pochopitelně nemohou srovnávat. Díky nadaci Tomáše Krska má mnoho mladých a šikovných studentů možnost získat to nejlepší vzdělání a to i v případě, že by jim jejich finanční situace takto nákladné studium nedovolovala.

Na jaké univerzity se tato nabídka vztahuje?

Seznam předních světových univerzit, na které mohou studenti od nadace Tomáš Krska získat peníze, je poměrně rozsáhlý a jeho součástí jsou necelé čtyři desítky nejprestižnějších univerzit na světě. Na seznamu jsou především špičkové univerzity v USA, dále pak několik předních britských univerzit a několik zástupců zde mají i Kanada, Austrálie, Německo, Rakousko a Švýcarsko. Tyto univerzity byly pečlivě vybrány na základě přísných kritérií – Tomáš Krsek k tomu uvádí: Jsou to univerzity vyhodnocené jako nejlepší na světě publikací, která porovnává 1200 vzdělávacích institucí z celého světa podle počtů citací a zastoupení držitelů Nobelových cen a Fieldsových medailí.

Na jaké obory je stipendium poskytováno?

Stipendium se vztahuje na přírodní vědy, politologii, historii, ekonomii a technické obory. Cílem je podpořit takové studijní obory, jejichž úspěšní absolventi pak mohou mít větší vliv na společnost. Podpora se týká výhradně magisterského studia, protože právě v této formě studia školy vynikají. Stipendium je vždy poskytováno pouze na první rok tohoto studia.

Jaké jsou požadavky na uchazeče o studium?

Před podáním žádosti o stipendium je třeba, aby uchazeč splňoval několik základních podmínek. Musí již být k magisterskému studiu na dané univerzitě přijatý, musí mu být maximálně 25 let a musí si podat kompletní přihlášku. Její součástí je životopis, informace o vybrané škole, motivační esej, prokázání majetkových poměrů a v neposlední řadě také potvrzení o tom, že uchazeč o stipendium žádal přímo na vybrané škole, ale nebylo mu poskytnuto. Vybrané uchazeče pak ještě čekají pohovory spolu s psychologicko-inteligenčními testy.

Kdo stojí za tímto nadačním fondem?

Zakladatelem nadačního fondu je úspěšný český manažer Tomáš Krsek. Jedná se o absolventa Ekonomické fakulty západočeské univerzity, který většinu svého profesního života spojil s plzeňskou škodovkou. V roce 1999 se stal finančním ředitelem společnosti Škoda a o 10 let později generálním ředitelem Škoda Holdingu. Později odkoupil spolu s dalšími investory společnost Škoda Transportation, kde se ujal pozice předsedy představenstva. Nadační fond Krsek Foundation pak založil spolu se svojí manželkou Martinou v roce 2011.

Chtěli byste skutečně kvalitní odšťavňovač, který vám zajistí chutný vitamínový džus každý den? Doporučit vám můžeme odšťavňovač Hurom HH 2. generace L Type, který je opatřený inovativními technologiemi pro dokonalé odšťavnění!

Jednou z inovací je unikátní šnek odšťavňovače, který pracuje ještě na nižších otáčkách a na nižších rychlostech. Takto se ovoce při zpracovávání nezahřívá a nepřichází tak o důležité živiny a minerály. Z takovéhoto odšťavňovače získáte kvalitní smoothie, které bude chuťově dokonalé!

Oproti tomu tradiční odšťavňovače používají ostré nože rotující vysokou rychlostí. To způsobuje oxidaci a ničí právě ty živiny a enzymy, které jsou prospěšné a důležité pro lidské tělo. Pokud chcete opravdu kvalitní šťávu plnou živin, pořiďte si odšťavňovač Hurom HH 2. generace L Type!

Vybíráte-li novou vodovodní baterii, zvažujte různá hlediska. Podstatná není jenom cena, i když by se to mohlo na první pohled zdát. Jde také o životnost, výrobce poskytujícího potřebné záruky, funkčnost, design. Rozmanitost nabídky baterií si můžete ověřit na www.drezova-baterie.cz.

 

Nejdůležitějším kritériem není cena

Cena není tím nejdůležitějším kritériem, i když je naprosto pochopitelné, že chcete baterii pořídit opravdu levně. Pro srovnání cen baterií poslouží heureka, ale je samozřejmě, že cenová nabídka eshopu www.drezova-baterie.cz je opravdu solidní.

 

Nabídka designu je opravdu pestrá

Design baterie může být různý. Každý dává přednost jinému povrchu, někdo má rád matný, jiný lesklý, chrom nebo také luxusnější bronz provedení, hodí se i bílá s granitovým povrchem, pokud jde o to sladit baterii s celým interiérem.

 

Český výrobce dodává kvalitu

Český výrobce Jika nabízí stylové mio a lyra baterie. Další čeští dodavatelé baterií ale rozhodně nezaostávají, například Slezák-Rav, Ravak nebo Novaservis a baterie Titania a Metalia. Pokud chcete zahraniční baterie, můžete sáhnout například po značce Fiore. Ovšem české jsou s nimi, pokud jde o záruku kvality plně srovnatelné.

 

Úspory přináší páková termostatická baterie

Podstatné jsou také úspory. V porovnání vychází jako úspornější jednoznačně baterie páková, kohoutková má delší čas seřizování teploty. V testech jak nejvíce ušetřit ovšem vítězí baterie termostatická, která obsahuje regulátor nastavení teploty vody. Konstantně baterie tuto teplotu udržuje +/- 0,5 stupně Celsia.

 

Konstrukce a umístění hraje roli

Při koupi se musíte řídit také roztečí baterie, která se pohybuje v hodnotách 100 mm a 150 mm. Sice je možné provést redukci, ale to není příliš dobré. Pokud budete umísťovat baterii na stěnu, jde o baterie nástěnné, přímo na dřez pak baterie stojánkové.

 

e-shop www.drezova-baterie.cz nabízí bohatý sortiment různých typů vodovodních baterií, které uspokojí každého, i toho nejnáročnějšího zákazníka, který přesně ví, co chce.

 

Úskalí zvané rozvody vody

 

Než se vydáte na eshop pro nákup, nejprve si rozmyslete, co budete chtít. Otázku zda stojánková nebo nástěnná za Vás vyřeší způsob rozvodu vody ve vaší kuchyni nebo koupelně. Pokud neuvažujete o rozsáhlé rekonstrukci kuchyně či koupelny a tedy změně celé instalace rozvodů vody, musíte respektovat, zda je rozvod přímo v umyvadle nebo do zdi.

U kuchyňské dřezové baterie může být umístění nástěnné do zdi v případě, že jde o baterii k průtokovému ohřívači vody.

 

Berte do úvahy rozteč i ovládání

 

Také musíte jednoznačně brát v úvahu rozteč, která u nás má dva rozměry 100 mm a 150 mm. Kohoutková baterie má těžší ovládání, páková je v tomto směru daleko silnějším současným trendem, díky kterému ušetříte velké množství vody.

Volba jakého výrobce nemusí být nijak složitá. Vaše nároky může uspokojit i český výrobce, například Slezák-Rav, můžete ale sáhnout po jiných dodavatelích, například Aqualine Kasiopea, Ideal Standard, Ravak, Novaservis Titania Iris, Fiore, La Torre, Jika. Vždy je třeba zvážit, aby řešení bylo pro Vás nejpraktičtější z hlediska užívání a údržby a cenově nejvýhodnější. Kvalita je u uvedených výrobců standardem.

 

Zaměřte se i na vzhled a nakupte levně

 

Podstatný je samozřejmě i vzhled, kde může vaše požadavky uspokojit matný nebo lesklý povrch, chrom nebo nerez, pro milovníky luxusu je zde bronz, pro specificky laděné kuchyně či koupelny bílá nastříkaná granitem. Zaměříte-li se na cenu, poslouží Vám heuréka, kde najdete aktuální srovnání. V neposlední řadě zvažte ekonomii provozu baterie, zcela jistě se z hlediska úspor vyplatí termostatická, která automaticky mísí teplou a studenou vody a díky tomu výrazně ušetříte.

 

Majstrovstvá sveta v hokeji opäť po 11 rokoch hostí Česká republika. Konkrétnejšie Ostrava a Praha, ktoré držia rekord návštevnosti majstrovstiev sveta z roku 2004. Slovensko odohrá svoje zápasy v ČEZ aréne v Ostrave s kapacitou 10 109 divákov. Domáca reprezentácia zase v Pražskej 02 aréne s kapacitou 17 360 divákov. Pôvodne malo Slovensko hrávať zápasy práve v Prahe, ale organizátori požiadali o výnimku a vymenili nás so Švajčiarskom. Rozhodcovia na majstrovstvách sveta v ľadovom hokeji 2015 v Českej republike. Na MS v hokeji 2015 sa predstaví 32 rozhodcov. Konkrétnejšie 16 hlavných a 16 čiarových. Presne to je počet rozhodcov, ktorí si zapískajú na tohtoročných MS v Českej republike. Najväčšie zastúpenie v počte rozhodcov bude mať pochopiteľne krajina hosťujúca MS – Česká republika (2 hlavní, 3 čiaroví rozhodcovia) a Švédsko (3 hlavní, 2 čiaroví rozhodcovia). Zaujímavosťou je, že na tohtoročných MS si odbije svoju premiéru na seniorských majstrovstvách sveta viacero rozhodcov. Konkrétnejšie zo 16 hlavných rozhodcov to budú hneď 5 a zo 16 čiarových rozhodcov to budú dokonca až 7. Slovensko budú zastupovať Jozef Kubuš ako hlavný rozhodca a Peter Šefčík ako čiarový rozhodca. Najskúsenejším hlavným rozhodcom na MS hokej 2015 by mal byť Vladimír Šindler z Česka, ktorý si zapíska už svoje 12. majstrovstvá sveta. Najskúsenejším čiarovým rozhodcom by mal byť Anton Semjonov z Estónska, ktorý sa zúčastní 9. majstrovstiev sveta.

Termín: 1.5. – 17.5. 2015 v Prahe a Ostrave

Základné skupiny:

A-skupina: (PRAHA – O2 Aréna)
Švédsko
Kanada
Česká republika
Švajčiarsko
Lotyšsko
Francúzsko
Nemecko
Rakúsko

B-skupina: (OSTRAVA – ČEZ Aréna)
Fínsko
Rusko
Spojené štáty
SLOVENSKO
Nórsko
Bielorusko
Slovinsko
Dánsko

Ostavá nám už len hádať kdo vyhraje MS v hokeji, v každom prípade držíme palce, aby to bola Slovenská alebo Česká republika.